in zona PORTA AOSTA  adiacente al Centro d’Ivrea – ad un centinaio di metri da P.zza Pistoni  –  con accesso diretto all’ascensore dell’Ospedale  e  vicinissimi alla Clinica Eporediese di Via Castiglia.

Proponiamo in vendita dei locali commerciali liberi subito ,  posti in stabile recente , area di camminamento pedonale fronte strada,  ottima visibilità in posizione commerciale di seguito dettagliata :

 

Detti locali vetrinati   in stabile risalente agli anni ‘ 60 ,a sei piani (7ft) liberi subito  facciata in klinker ed intonaco, sono così suddivisi :

locale commerciale al piano terra ,4 vetrine, (destinazione originaria a solarium )  servizio interno anche per disabili e dotato di antibagno, impianto predisposto per pompe di calore estate/inverno, suddivisioni  attuali in cartongesso h. 2,20 asportabili .

Dati catastali : sub 67 mq. Catastali  97  categoria C/3 r. catastale € 272,69

spese condominiali annuali s.c.f.a € 1.100,00 c.a.

CLASSE ENERGETICA   D   I.P.E. 46,14 KWh/m3

Prezzo richiesto : € 60.000,00 tr.

La viabilità stradale, sia per il centro urbano che per la statale per la Valle D’Aosta ,  i camminamenti  pedonali, le superfici vetrate, la  metratura, sono elementi determinanti per riconoscere l’oggettiva  e variegata destinazione  merceologica , con minimi interventi  di ristrutturazione specifici.

Ideale per studio professionale,  attività espositiva , negozio alimentare, abbigliamento

visite : con preavviso di 24 ore

servizio intermediazione : 4% + iva