BORGO S.RITA , adiacente C.so Agnelli -Università di Economia e Commercio – Sporting club- Stadio Filadelfia,

proponiamo in vendita, in  elegante stabile risalente agli anni 1970,elevato a 9 piani ft,  con facciata rivestita in paramano, balconi tamponati in marmo,  serramenti in douglas a vetro singolo, ampio ingresso condominiale su piloti , rivestimento in marmo, accessi alle singole scale dotate di  porta a bussola in legno, boiserie  al piano terra e  singoli pianerottoli, doppi ascensori, area verde condominiale piantumata con piante ornamentali, riscaldamento ed acqua calda centralizzata , termo-valvole presenti , servizio di portineria.

Appartamento posto al 3° piano (4°ft)  dotato di doppi ingressi (principale e di servizio) esposto su tre lati, con affaccio su spaziosi balconi, coperti dalle solette sovrastanti ma che non limitano la luminosità alle singole stanze e servizi. L’attuale distribuzione degli spazi non esclude l’eventualità di suddivisione in due unità.

Composizione : ingresso principale con accesso diretto al  salone a pianta regolare, disimpegno rivestito in legno laccato bianco destinato a libreria, porta abiti e ripostiglio, 3 camere da letto (1 matrimoniale , 2 singole spaziose), 1 bagno padronale  finestrato completo di vasca , antibagno dotato di doppi lavelli ,  1 bagno di servizio finestrato e con attacco per lavatrice, 1 cucina abitabile e ripostiglio accessibili dall’ingresso di servizio. Mq. 145 c.a.

Dati catastali : FOGLIO 1425 PART. 69 SUB 71 cat a/2 

classe energetica :  G IPE  KWh/456,01

spese cond.  s.c.f.a.  2500,00 spese di riscald. s.c.f.g. 1900,00 (Acqua calda centralizzata inclusa  )

opere straordinarie deliberate :  nulla

rifiniture  : palchetti per camere da letto a doga semplice serramenti in douglas a vetro singolo, marmo per ingresso, salone e  corridoio, ceramica h. 2,20 per bagno padronale e cucina ,1,60/1,80 per bagno di servizio. Impianti elettrici, idrici, porte interne vetuste .

Visite : a semplice richiesta in orario luce

PREZZO VENDITA APPARTAMENTO € 295.000,00

PREZZO VENDITA BOX AUTO SINGOLO € 20.000,00

Servizio intermediazione a carico della parte acquirente 3% + iva